La tendenza attuale in edilizia è quella di realizzare programmi che prevedono nelle aree urbane il recupero di zone e/o edifici in disuso, 3ti, in sintonia con tale tendenza, aderisce a questi programmi finalizzati al miglioramento della fruibilità dell'ambiente urbano da parte della cittadinanza, restiutendo alla città spazi riqualificati o organismi edilizi che, in alcuni casi, hanno significative valenze storico-ambientali ed, in altri, si presentano inseriti in contesti urbani in cui acquistano nuove funzionalità.