PERIODO: 2008 – in corso
CLIENTE: Comune di Melzo (MI)
IMPORTO INDICATIVO: 4,43 mln

L' Amministrazione Comunale di Melzo, nell'ambito di un programma di opere pubbliche residenziali, intende realizzare nuovi alloggi di edilizia residenziale pubblica ripartiti in tre edifici da locare a canone sociale su un'area posta in corrispondenza di viale Germania, in zona semiperiferica del nucleo abitato a nord rispetto il territorio del Comune di Melzo.
La soluzione progettuale sviluppata dalla 3TI ITALIA accoglie gli indirizzi ricevuti dall'Amministrazione Comunale ispirandosi, nei caratteri edilizi generali e nell'impostazione, all'intervento del complesso di edilizia sovvenzionata pubblica realizzato circa 11 anni fa in Viale Spagna, seppur con notevoli variazioni, soprattutto dal punto di vista tecnico/impiantistico, sia in virtù di della nuova tecnologia disponibile e sia dal punto di vista normativo.
Il progetto prevede tre edifici di quattro, cinque, sei piani fuori terra, per complessivi 46 alloggi ed un piano seminterrato costituito da cantine, box auto , centrali termiche, locali impianti e spazi a disposizione.
L'accesso pedonale dalla pubblica via ai tre fabbricati avviene tramite una gradonata ed una rampa pedonale che porta ad una piazza in quota garantendo la piena accessibilità ai rispettivi androni d'ingresso dei tre fabbricati.
Una buona porzione dell'area di progetto è occupata dalla sistemazione a verde in parte con giacitura inclinata e in parte in piano (la porzione antistante agli atri di ingresso).
Il progetto prevede anche delle opere di urbanizzazione e di allaccio ai servizi.
Gli edifici hanno una struttura in c.a. prevalentemente gettato in opera. Le fondazioni sono a platea per gli edifici residenziali e a travi per i corpi dei box auto. Gli elementi verticali sono costituiti da pilastri in c.a. gettati in opera e da setti in c.a. che portano i corpi scala e ascensori. Tutti i solai sono del tipo "predalles".
I materiali costruttivi, innovativi in tema di isolamento termico, dal punto di vista energetico, sono stati pensati al fine di una massima riduzione delle dispersioni energetiche in conformità alla recente normativa in materia e in virtù dei disposti contenuti nel Regolamento Energetico del Comune di Melzo.
In progetto sono previsti anche adeguati isolanti acustici posati in orizzontale (sotto le pavimentazioni) ed in verticale (all'interno delle pareti) secondo le prescrizioni in materia di normativa acustica.